2 Rue Jules Ferry, 59120 Loos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jules Ferry, 59120 Loos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Parc du Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Londres à 280 mètres
- - Loos lez Lille à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Professeur Albert Debeyre à 486 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 769 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 617 mètres
Ventes au 2 Rue Jules Ferry
Les 2 ventes au 2 Rue Jules Ferry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Ferry, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 2 Rue Jules Ferry se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Ferry par rapport à Loos et à Nord
À Loos, le prix moyen des appartements atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Ferry se situe 100 % en dessous de la moyenne de Loos et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jules Ferry à Loos
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jules Ferry est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Loos, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loos a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 930 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 701 €/m² sur la période récente.
