12 Rue Bertrand, 59720 Louvroil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bertrand, affiche un prix moyen de 866 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Bertrand, 59720 Louvroil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Lac du Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvroil - Sonacotra à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 320 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bertrand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bertrand dans son marché local
Prix du 12 Rue Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 869 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 12 Rue Bertrand se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bertrand par rapport à Louvroil et à Nord
À Louvroil, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bertrand se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Louvroil et -58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvroil a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2022 à 904 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Rue Bertrand
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 43 300 € au 12 Rue Bertrand à Louvroil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 083 € en assurant vous-même les visites, ou 541 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis