16 Rue Bertrand, 59720 Louvroil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Bertrand, affiche un prix moyen de 866 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Bertrand, 59720 Louvroil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lac du Paradis.
1 niveau - 5196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvroil - Sonacotra à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 323 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Bertrand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Bertrand dans son marché local
Prix du 16 Rue Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 869 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 16 Rue Bertrand se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Bertrand par rapport à Louvroil et à Nord
À Louvroil, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Bertrand se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Louvroil et -58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvroil a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2022 à 904 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 300 € au 16 Rue Bertrand à Louvroil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 083 € en assurant vous-même les visites, ou 541 € si le professionnel les prend en charge.
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