4 Rue Roger Lesnes, 59720 Louvroil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Roger Lesnes, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°2 t et de n°2 b.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Roger Lesnes, 59720 Louvroil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lac du Paradis.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvroil - Sonacotra à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 543 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 266 mètres
Ventes au 4 Rue Roger Lesnes
Une vente a été recensée au 4 Rue Roger Lesnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Roger Lesnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Roger Lesnes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roger Lesnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roger Lesnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Roger Lesnes dans son marché local
Prix du 4 Rue Roger Lesnes par rapport à la voie
Sur Rue Roger Lesnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 4 Rue Roger Lesnes se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Roger Lesnes par rapport à Louvroil et à Nord
À Louvroil, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Roger Lesnes se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de Louvroil et -34.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvroil a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2022 à 904 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 250 € au 4 Rue Roger Lesnes à Louvroil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 681 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge.
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