77 Avenue Paul Bert, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Avenue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°75 et de n°74.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Avenue Paul Bert, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Paul Bert-Jules Guesde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1261 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmulliez à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 773 mètres
- - Collège Gambetta à 803 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Avenue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 77 Avenue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Avenue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Avenue Paul Bert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Avenue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Avenue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Avenue Paul Bert dans son marché local
Prix du 77 Avenue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 77 Avenue Paul Bert se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Avenue Paul Bert par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Avenue Paul Bert se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 16.43 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Avenue Paul Bert à Lys-lez-Lannoy
Le loyer moyen estimé au 77 Avenue Paul Bert est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lys-lez-Lannoy, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
