3 Rangee Verdier, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rangee Verdier, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rangee Verdier, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lebas Fresnoy.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0972 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes Physicien à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 937 mètres
- - Collège Gambetta à 968 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Luc à 494 mètres
Ventes au 3 Rangee Verdier
Les 2 ventes au 3 Rangee Verdier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rangee Verdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rangee Verdier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rangee Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rangee Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rangee Verdier dans son marché local
Prix du 3 Rangee Verdier par rapport à la voie
Sur Rangee Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 3 Rangee Verdier se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rangee Verdier par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rangee Verdier se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 7.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
