3 Rangee Verdier, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rangee Verdier, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rangee Verdier, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lebas Fresnoy.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0972 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes Physicien à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 937 mètres
- - Collège Gambetta à 968 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Luc à 494 mètres
Ventes au 3 Rangee Verdier
Une vente a été recensée au 3 Rangee Verdier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rangee Verdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rangee Verdier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rangee Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rangee Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rangee Verdier dans son marché local
Prix du 3 Rangee Verdier par rapport à la voie
Sur Rangee Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 3 Rangee Verdier se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rangee Verdier par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rangee Verdier se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 3.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 800 € au 3 Rangee Verdier à Lys-lez-Lannoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 670 € en assurant vous-même les visites, ou 1 335 € si le professionnel les prend en charge.
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