4 Rangee Verdier, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rangee Verdier, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rangee Verdier, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lebas Fresnoy.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes Physicien à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 937 mètres
- - Collège Gambetta à 967 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 699 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Luc à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rangee Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rangee Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rangee Verdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rangee Verdier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rangee Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rangee Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rangee Verdier dans son marché local
Prix du 4 Rangee Verdier par rapport à la voie
Sur Rangee Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 4 Rangee Verdier se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rangee Verdier par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rangee Verdier se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 5.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 650 € au 4 Rangee Verdier à Lys-lez-Lannoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 716 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge.
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