25 Rue de Cohem, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Cohem, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 25 Rue de Cohem, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Paul Bert-Jules Guesde.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Luc à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 638 mètres
- - Collège Gambetta à 670 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Luc à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Cohem
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Cohem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Cohem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Cohem, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Cohem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Cohem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Cohem dans son marché local
Prix du 25 Rue de Cohem par rapport à la voie
Sur Rue de Cohem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 25 Rue de Cohem se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Cohem par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Cohem se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
