28 Rue de Cohem, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Cohem, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue de Cohem, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cohem Vert Pré.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Luc à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 675 mètres
- - Collège Gambetta à 707 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Luc à 204 mètres
Ventes au 28 Rue de Cohem
Les 2 ventes au 28 Rue de Cohem donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Cohem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Cohem, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Cohem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Cohem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Cohem dans son marché local
Prix du 28 Rue de Cohem par rapport à la voie
Sur Rue de Cohem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 28 Rue de Cohem se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Cohem par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Cohem se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et -2.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
