7 Rue de Cohem, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Cohem, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 9.65 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue de Cohem, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Paul Bert-Jules Guesde.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Luc à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 799 mètres
- - Collège Gambetta à 831 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Luc à 314 mètres
Ventes au 7 Rue de Cohem
Une vente a été recensée au 7 Rue de Cohem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Cohem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Cohem, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Cohem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Cohem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Cohem dans son marché local
Prix du 7 Rue de Cohem par rapport à la voie
Sur Rue de Cohem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 7 Rue de Cohem se situe 26.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Cohem par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Cohem se situe 27.8 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et -11.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
