2 Rue Gutenberg, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 13.84 % à celui du n°4 et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue Gutenberg, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cohem Vert Pré.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Luc à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 774 mètres
- - Collège Gambetta à 806 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Luc à 298 mètres
Ventes au 2 Rue Gutenberg
Une vente a été recensée au 2 Rue Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gutenberg, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 2 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 2 Rue Gutenberg se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gutenberg par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gutenberg se situe 25.13 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et -7.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
