21 Rue Gutenberg, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 21 Rue Gutenberg, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Cohem Vert Pré.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes Physicien à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 727 mètres
- - Collège Gambetta à 755 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 723 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Luc à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Gutenberg, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 21 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 21 Rue Gutenberg se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gutenberg par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gutenberg se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 6.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
