10 Rue Négrier, 59390 Lys-lez-Lannoy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 030 €

de 1 323 € à 2 430 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Négrier, 59390 Lys-lez-Lannoy, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 et de 0.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 10 Rue Négrier, 59390 Lys-lez-Lannoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Justice Longchamp.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Justice à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 1056 mètres
- Collège Gambetta à 1073 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 220 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 620 mètres

Ventes au 10 Rue Négrier

Les 0 ventes au 10 Rue Négrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Négrier dans son marché local

Prix du 10 Rue Négrier par rapport à la voie

Sur Rue Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 10 Rue Négrier se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Négrier par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord

À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Négrier se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et -3.24 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.