8 Rue Négrier, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Négrier, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 8 Rue Négrier, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Justice Longchamp.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 1051 mètres
- - Collège Gambetta à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 617 mètres
Ventes au 8 Rue Négrier
Une vente a été recensée au 8 Rue Négrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Négrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Négrier, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Négrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Négrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Négrier dans son marché local
Prix du 8 Rue Négrier par rapport à la voie
Sur Rue Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 8 Rue Négrier se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Négrier par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Négrier se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 9.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
