11 Rue Négrier, 59390 Lys-lez-Lannoy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 855 €

de 1 501 € à 2 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 035 €

de 1 326 € à 2 435 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Négrier, 59390 Lys-lez-Lannoy, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°12 et de 0.32 % à celui du n°2 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 11 Rue Négrier, 59390 Lys-lez-Lannoy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Justice Longchamp à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1308 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Justice à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 1053 mètres
- Collège Gambetta à 1071 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 211 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 608 mètres

Ventes au 11 Rue Négrier

Les 0 ventes au 11 Rue Négrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Négrier dans son marché local

Prix du 11 Rue Négrier par rapport à la voie

Sur Rue Négrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 11 Rue Négrier se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Négrier par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord

À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des appartements atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Négrier se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 36.23 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lys-lez-Lannoy baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.