7 Sentier du Riez, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Sentier du Riez, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 7 Sentier du Riez, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Lebas Fresnoy.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 904 mètres
- - Collège Gambetta à 936 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 553 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Luc à 416 mètres
Ventes au 7 Sentier du Riez
Les 11 ventes au 7 Sentier du Riez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Sentier du Riez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Sentier du Riez, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Sentier du Riez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Sentier du Riez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Sentier du Riez dans son marché local
Prix du 7 Sentier du Riez par rapport à la voie
Sur Sentier du Riez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 7 Sentier du Riez se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Sentier du Riez par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Sentier du Riez se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
