23 Rue Baptiste, 59440 Marbaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 002 €
de 957 € à 1 215 €
Indice de confiance4 / 5

Le 23 Rue Baptiste, 59440 Marbaix, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du 36 et de 4.16 % à celui du 38.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 23 Rue Baptiste, 59440 Marbaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Marbaix.
2 niveaux - 1 logement - 422 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0572 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0573 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Marbaix - Place à 826 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 763 mètres

Ventes au 23 Rue Baptiste

Une vente a été recensée au 23 Rue Baptiste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 avril 2021
389 707 €(1 407 €/m²)
Maison9 p277
23 Rue Baptiste, 59440 Marbaix

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Baptiste dans son marché local

Prix du 23 Rue Baptiste par rapport à la voie

Sur Rue Baptiste, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 23 Rue Baptiste se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Baptiste par rapport à Marbaix et à Nord

À Marbaix, le prix moyen des maisons atteint 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Baptiste se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Marbaix et -52.24 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbaix baissé de 31.21 % sur 1 an et baissé de 38.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.

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