23 Rue Baptiste, 59440 Marbaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Baptiste, affiche un prix moyen de 773 €/m², identique à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 23 Rue Baptiste, 59440 Marbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Marbaix.
2 niveaux - 1 logement - 422 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0573 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbaix - Place à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 763 mètres
Ventes au 23 Rue Baptiste
Une vente a été recensée au 23 Rue Baptiste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 23 Rue Baptiste dans son marché local
Prix du 23 Rue Baptiste par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste, le prix moyen des maisons s'établit à 773 €/m². Avec un prix moyen de 773 €/m², le 23 Rue Baptiste se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Baptiste par rapport à Marbaix et à Nord
À Marbaix, le prix moyen des maisons atteint 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Baptiste se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Marbaix et -62.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbaix a baissé de 38.4 % sur 1 an et baissé de 45.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 38 650 € au 23 Rue Baptiste à Marbaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 966 € en assurant vous-même les visites, ou 483 € si le professionnel les prend en charge.
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