10 Rue de la Rocaille, 59440 Marbaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Rocaille, affiche un prix moyen de 808 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1690,
À propos du 10 Rue de la Rocaille, 59440 Marbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1690, situé dans le quartier Marbaix.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbaix - Place à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Rocaille
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Rocaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Rocaille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Rocaille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Rocaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Rocaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Rocaille dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Rocaille par rapport à la voie
Sur Rue de la Rocaille, le prix moyen des maisons s'établit à 803 €/m². Avec un prix moyen de 808 €/m², le 10 Rue de la Rocaille se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Rocaille par rapport à Marbaix et à Nord
À Marbaix, le prix moyen des maisons atteint 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Rocaille se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Marbaix et -57.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbaix a baissé de 38.32 % sur 1 an et baissé de 45.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
