929 Avenue de la République, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 929 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², supérieur de 21.43 % à celui du n°920 mais inférieur de 8.02 % à celui du n°916.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 929 Avenue de la République, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Clemenceau.
1 niveau - 341 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau Hippodrome à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 506 mètres
- - Collège Rouges Barres à 535 mètres
- - Ecole européenne Lille Métropole Jacques Delors - niveau collège et lycée à 625 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 929 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 929 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 929 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 929 Avenue de la République, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°929 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 929 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 929 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 929 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 929 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 929 Avenue de la République se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 929 Avenue de la République par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 929 Avenue de la République se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 76.59 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 929 Avenue de la République à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 929 Avenue de la République est de 18.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 22.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
