16 b Place du Général De Gaulle, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 b Place du Général De Gaulle, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°137 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 b Place du Général De Gaulle, 59700 Marcq-en-Barœul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 440 mètres
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 27 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 16 b Place du Général De Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 16 b Place du Général De Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Place du Général De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 b Place du Général De Gaulle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Place du Général De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Place du Général De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Place du Général De Gaulle dans son marché local
Prix du 16 b Place du Général De Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général De Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 16 b Place du Général De Gaulle se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Place du Général De Gaulle par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 b Place du Général De Gaulle se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 63.97 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 b Place du Général De Gaulle à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 16 b Place du Général De Gaulle est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 22.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
