21 Place du Général De Gaulle, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Place du Général De Gaulle, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Place du Général De Gaulle, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bourg Saint-Vincent.
2 niveaux - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 376 mètres
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 95 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place du Général De Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place du Général De Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place du Général De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place du Général De Gaulle, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place du Général De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place du Général De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place du Général De Gaulle dans son marché local
Prix du 21 Place du Général De Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général De Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 21 Place du Général De Gaulle se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place du Général De Gaulle par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place du Général De Gaulle se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 64.22 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Place du Général De Gaulle à Marcq-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 21 Place du Général De Gaulle est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 22.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Marcq-en-Barœul, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
