18 Rue Joël Braems, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Joël Braems, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 29.12 % à celui du n°16 et du 28.37 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 18 Rue Joël Braems, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Bourg Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peri à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 237 mètres
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 119 mètres
Ventes au 18 Rue Joël Braems
Les 2 ventes au 18 Rue Joël Braems donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Joël Braems
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Joël Braems, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Joël Braems
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Joël Braems complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Joël Braems dans son marché local
Prix du 18 Rue Joël Braems par rapport à la voie
Sur Rue Joël Braems, le prix moyen des maisons s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 18 Rue Joël Braems se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Joël Braems par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Joël Braems se situe 29 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 57.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
