32 Rue Joël Braems, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Joël Braems, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.14 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 32 Rue Joël Braems, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bourg Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peri à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 257 mètres
- - Lycée professionnel Automobile Alfred Mongy à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Joël Braems
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Joël Braems au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Joël Braems
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Joël Braems, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Joël Braems
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Joël Braems complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Joël Braems dans son marché local
Prix du 32 Rue Joël Braems par rapport à la voie
Sur Rue Joël Braems, le prix moyen des maisons s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 32 Rue Joël Braems se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Joël Braems par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Joël Braems se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 106.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
