80 Rue Joël Braems, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Joël Braems, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°69 et de 13.58 % à celui du n°52.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
À propos du 80 Rue Joël Braems, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Septentrion à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 43 parkings - 1042 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Lazaro à 395 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 67 mètres
Ventes au 80 Rue Joël Braems
Les 8 ventes au 80 Rue Joël Braems constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Joël Braems dans son marché local
Prix du 80 Rue Joël Braems par rapport à la voie
Sur Rue Joël Braems, le prix moyen des appartements s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 80 Rue Joël Braems se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Joël Braems par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Joël Braems se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 40.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcq-en-Barœul a augmenté de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
