2 Rue Salembier, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Salembier, affiche un prix moyen de 5 150 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°4 et du 3.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue Salembier, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Croisé Petite Hollande.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Tiers à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 561 mètres
- - Collège Rouges Barres à 581 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Salembier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Salembier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Salembier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Salembier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Salembier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Salembier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Salembier dans son marché local
Prix du 2 Rue Salembier par rapport à la voie
Sur Rue Salembier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 074 €/m². Avec un prix moyen de 5 150 €/m², le 2 Rue Salembier se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Salembier par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Salembier se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 172.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
