4 Rue Salembier, 59700 Marcq-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Salembier, affiche un prix moyen de 5 566 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 4 Rue Salembier, 59700 Marcq-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Croisé Petite Hollande.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Tiers à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres à 556 mètres
- - Collège Rouges Barres à 576 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 235 mètres
Ventes au 4 Rue Salembier
Une vente a été recensée au 4 Rue Salembier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Salembier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Salembier, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Salembier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Salembier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Salembier dans son marché local
Prix du 4 Rue Salembier par rapport à la voie
Sur Rue Salembier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 090 €/m². Avec un prix moyen de 5 566 €/m², le 4 Rue Salembier se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Salembier par rapport à Marcq-en-Barœul et à Nord
À Marcq-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 4 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Salembier se situe 33 % au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul et 169.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq-en-Barœul a augmenté de 6.4 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 688 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
