2 Rue Jean Lecomte, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Lecomte, 59660 Merville, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°1 et de 0.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Jean Lecomte, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Les Jardins à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 608 mètres
- - Collège Henri Dunant à 569 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Lecomte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Lecomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Lecomte dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Lecomte par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 2 Rue Jean Lecomte se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Lecomte par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Lecomte se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de Merville et 10.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Lecomte
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Lecomte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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