8 Rue Jean Lecomte, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Lecomte, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 et du 9.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 Rue Jean Lecomte, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Les Jardins à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 638 mètres
- - Collège Henri Dunant à 600 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 949 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Lecomte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Lecomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Lecomte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Lecomte, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Lecomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Lecomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Lecomte dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Lecomte par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 8 Rue Jean Lecomte se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Lecomte par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Lecomte se situe 33.46 % au-dessus de la moyenne de Merville et 28.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
