31 Rue de l'An Quarante, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'An Quarante, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°33 et de n°38 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue de l'An Quarante, 59370 Mons-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Sarts.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 207 mètres
- - Métro Mairie de Mons - ligne 2 à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 863 mètres
- - Collège Descartes à 118 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 72 mètres
- - Ecole élémentaire La Paix à 163 mètres
Ventes au 31 Rue de l'An Quarante
Une vente a été recensée au 31 Rue de l'An Quarante. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'An Quarante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'An Quarante, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'An Quarante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'An Quarante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'An Quarante dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'An Quarante par rapport à la voie
Sur Rue de l'An Quarante, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 31 Rue de l'An Quarante se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'An Quarante par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'An Quarante se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Mons-en-Barœul et 42.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mons-en-Barœul a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 606 €/m² au premier semestre 2020 à 3 292 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 031 €/m² sur la période récente.
