30 Rue de la Forgette, 59420 Mouvaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Forgette, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue de la Forgette, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Francs-Épinette.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1043 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorthiois à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 890 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 890 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 318 mètres
Ventes au 30 Rue de la Forgette
Une vente a été recensée au 30 Rue de la Forgette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Forgette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de la Forgette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Forgette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Forgette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Forgette dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Forgette par rapport à la voie
Sur Rue de la Forgette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 30 Rue de la Forgette se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Forgette par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de la Forgette se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 45.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux a augmenté de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 750 € au 30 Rue de la Forgette à Mouvaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 872 € si le professionnel les prend en charge.
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