32 Rue de la Forgette, 59420 Mouvaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Forgette, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 13.53 % à celui du n°40 et de n°42.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de la Forgette, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Francs-Épinette.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0997 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorthiois à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 905 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 902 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 322 mètres
Ventes au 32 Rue de la Forgette
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Forgette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Forgette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Forgette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Forgette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Forgette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Forgette dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Forgette par rapport à la voie
Sur Rue de la Forgette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 32 Rue de la Forgette se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Forgette par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Forgette se situe 30.75 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 30.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux a augmenté de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 200 € au 32 Rue de la Forgette à Mouvaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 678 € si le professionnel les prend en charge.
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