40 Rue de la Forgette, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Forgette, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°42 mais supérieur de 15.17 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue de la Forgette, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Francs-Épinette.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1214 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorthiois à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 911 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 907 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Forgette
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Forgette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Forgette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Forgette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Forgette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Forgette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Forgette dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Forgette par rapport à la voie
Sur Rue de la Forgette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 40 Rue de la Forgette se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Forgette par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Forgette se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 64.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux a augmenté de 10.73 % sur 1 an et augmenté de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.
