2 t Rue des Coulons, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 t Rue des Coulons, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 t Rue des Coulons, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Francs-Épinette.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Francois à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 1230 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 838 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 t Rue des Coulons
Aucune vente n'a été recensée au 2 t Rue des Coulons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 t Rue des Coulons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 t Rue des Coulons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 t Rue des Coulons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 t Rue des Coulons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 t Rue des Coulons dans son marché local
Prix du 2 t Rue des Coulons par rapport à la voie
Sur Rue des Coulons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 2 t Rue des Coulons se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 t Rue des Coulons par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 t Rue des Coulons se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 90.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux a augmenté de 10.73 % sur 1 an et augmenté de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.
