4 Rue des Coulons, 59420 Mouvaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Coulons, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 t et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Coulons, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Francs-Épinette.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Francois à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 1229 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 1192 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 838 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 170 mètres
Ventes au 4 Rue des Coulons
Une vente a été recensée au 4 Rue des Coulons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Coulons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Coulons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Coulons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Coulons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Coulons dans son marché local
Prix du 4 Rue des Coulons par rapport à la voie
Sur Rue des Coulons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 4 Rue des Coulons se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Coulons par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Coulons se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 50.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux a augmenté de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 900 € au 4 Rue des Coulons à Mouvaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 873 € en assurant vous-même les visites, ou 1 936 € si le professionnel les prend en charge.
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