13 Rue Franklin Roosevelt, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°6 et de n°23.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Franklin Roosevelt, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre-Rue de Londres à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 1712 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0491 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0549 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0546 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0502 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0550 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0556 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0544 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouvaux Coeur De Ville à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 838 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 513 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 895 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 106 mètres
Ventes au 13 Rue Franklin Roosevelt
Une vente a été recensée au 13 Rue Franklin Roosevelt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Franklin Roosevelt, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 13 Rue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Rue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 13 Rue Franklin Roosevelt se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Franklin Roosevelt par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des appartements atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Franklin Roosevelt se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 56.57 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Franklin Roosevelt à Mouvaux
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Franklin Roosevelt est de 18.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouvaux a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
