6 Rue Franklin Roosevelt, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Franklin Roosevelt, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre-Rue de Londres.
2 niveaux - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouvaux Coeur De Ville à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 797 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 479 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 881 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Franklin Roosevelt, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 6 Rue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Rue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 6 Rue Franklin Roosevelt se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Franklin Roosevelt par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des appartements atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Franklin Roosevelt se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 49.94 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Franklin Roosevelt à Mouvaux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Franklin Roosevelt est de 18.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 21.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouvaux a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
