36 Rue Franklin Roosevelt, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°38 et de 0.38 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Franklin Roosevelt, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre-Rue de Londres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouvaux Coeur De Ville à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 911 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 588 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 858 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Franklin Roosevelt, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 36 Rue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Rue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 36 Rue Franklin Roosevelt se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Franklin Roosevelt par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des appartements atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Franklin Roosevelt se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 33.95 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Franklin Roosevelt à Mouvaux
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Franklin Roosevelt est de 17.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 21.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouvaux a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
