76 Avenue de la Liberation, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue de la Liberation, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², identique à celui du n°74 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Avenue de la Liberation, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1394 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Zone De L'europe à 242 mètres
- - Orchies à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 404 mètres
- - Collège du Pévèle à 404 mètres
- - Ecole technologique privée hors contrat de production automobile du Pévèle (EPAP) d'ORCHIES à 637 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Avenue de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Avenue de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Avenue de la Liberation, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Avenue de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Avenue de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue de la Liberation dans son marché local
Prix du 76 Avenue de la Liberation par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 76 Avenue de la Liberation se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue de la Liberation par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Avenue de la Liberation se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Orchies et 29.4 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Avenue de la Liberation à Orchies
Le loyer moyen estimé au 76 Avenue de la Liberation est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Orchies, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
