Rue du Faubourg de Douai, 59310 Orchies
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Faubourg de Douai, 59310 Orchies, affiche un prix moyen de 2 106 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Faubourg de Douai dans son marché local
Prix Rue du Faubourg de Douai par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Faubourg de Douai se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Orchies et 11.55 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Faubourg de Douai à Orchies
Le loyer moyen estimé Rue du Faubourg de Douai est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.02 % au loyer moyen estimé à Orchies, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchies a baissé de 16.09 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Faubourg de Douai
Les ventes enregistrées Rue du Faubourg de Douai témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Faubourg de Douai
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Collège Du Pévèle à 328 mètres
- - Orchies à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 311 mètres
- - Collège du Pévèle à 311 mètres
- - Ecole technologique privée hors contrat de production automobile du Pévèle (EPAP) d'ORCHIES à 643 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Faubourg de Douai
Adresses Rue du Faubourg de Douai
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