11 Avenue du Marechal Leclerc, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², supérieur de 17.46 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Avenue du Marechal Leclerc, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1641 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Centre (Place De Lattre) à 206 mètres
- - Orchies à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 797 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 393 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 511 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence Saint Michel à 209 mètres
Ventes au 11 Avenue du Marechal Leclerc
Les 3 ventes au 11 Avenue du Marechal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Marechal Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 11 Avenue du Marechal Leclerc se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Marechal Leclerc se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de Orchies et 53.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
