31 Avenue du Marechal Leclerc, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 10.39 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 31 Avenue du Marechal Leclerc, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1651 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Gare Sncf - Quai 5 à 151 mètres
- - Orchies à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 856 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 384 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 486 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 624 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence Saint Michel à 179 mètres
Ventes au 31 Avenue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 31 Avenue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Marechal Leclerc, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 31 Avenue du Marechal Leclerc se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Marechal Leclerc se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Orchies et 21.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
