4 Place Andre Thomas, 59310 Orchies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place Andre Thomas, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°6 et de n°12.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Andre Thomas, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Gare Sncf - Quai 5 à 45 mètres
- - Orchies à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 950 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 355 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 423 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 724 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence Saint Michel à 135 mètres
Ventes au 4 Place Andre Thomas
Une vente a été recensée au 4 Place Andre Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Andre Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Andre Thomas, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Andre Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Andre Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Andre Thomas dans son marché local
Prix du 4 Place Andre Thomas par rapport à la voie
Sur Place Andre Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 4 Place Andre Thomas se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Andre Thomas par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Andre Thomas se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Orchies et 21.73 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Andre Thomas à Orchies
Le loyer moyen estimé au 4 Place Andre Thomas est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.42 % au loyer moyen estimé à Orchies, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchies a baissé de 15.95 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 000 € au 4 Place Andre Thomas à Orchies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
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