8 Rue Auguste Bosquillon, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Auguste Bosquillon, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°100.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Auguste Bosquillon, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Gare Sncf - Quai 5 à 101 mètres
- - Orchies à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 918 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 396 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 477 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 686 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence Saint Michel à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Auguste Bosquillon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Auguste Bosquillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Auguste Bosquillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Auguste Bosquillon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Auguste Bosquillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Auguste Bosquillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Auguste Bosquillon dans son marché local
Prix du 8 Rue Auguste Bosquillon par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Bosquillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 8 Rue Auguste Bosquillon se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Auguste Bosquillon par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des appartements atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Auguste Bosquillon se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Orchies et 14.87 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Auguste Bosquillon à Orchies
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Auguste Bosquillon est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.06 % au loyer moyen estimé à Orchies, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchies a baissé de 16.45 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
