2 Rue Clorbus, 59310 Orchies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clorbus, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Clorbus, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1557 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Centre (Place De Lattre) à 180 mètres
- - Orchies à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 563 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 351 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 520 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Clorbus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clorbus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Clorbus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Clorbus, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clorbus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clorbus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clorbus dans son marché local
Prix du 2 Rue Clorbus par rapport à la voie
Sur Rue Clorbus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 2 Rue Clorbus se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clorbus par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clorbus se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Orchies et 4.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 600 € au 2 Rue Clorbus à Orchies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 690 € en assurant vous-même les visites, ou 1 345 € si le professionnel les prend en charge.
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