22 Rue de Falemprise, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Falemprise, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 11.1 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Rue de Falemprise, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3209 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Stade à 408 mètres
- - Orchies à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 1065 mètres
- - Collège du Pévèle à 1065 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 1257 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 853 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 741 mètres
Ventes au 22 Rue de Falemprise
Une vente a été recensée au 22 Rue de Falemprise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Falemprise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Falemprise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Falemprise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Falemprise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Falemprise dans son marché local
Prix du 22 Rue de Falemprise par rapport à la voie
Sur Rue de Falemprise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 22 Rue de Falemprise se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Falemprise par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Falemprise se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Orchies et 45.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
