Rue de Falemprise, 59310 Orchies
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Falemprise, 59310 Orchies, affiche un prix moyen de 2 173 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Falemprise dans son marché local
Prix Rue de Falemprise par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Falemprise se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Orchies et 8.85 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Falemprise à Orchies
Le loyer moyen estimé Rue de Falemprise est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Orchies, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchies a baissé de 15.95 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Falemprise
Les ventes enregistrées Rue de Falemprise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Falemprise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Claude Jean à 115 mètres
- - Orchies à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 653 mètres
- - Collège du Pévèle à 653 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 964 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Falemprise
Adresses Rue de Falemprise
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Falemprise, classées par tranches de numéros.
