12 Rue de Fleurus, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Fleurus, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Rue de Fleurus, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1351 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Zone De L'europe à 292 mètres
- - Orchies à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 496 mètres
- - Collège du Pévèle à 496 mètres
- - Ecole technologique privée hors contrat de production automobile du Pévèle (EPAP) d'ORCHIES à 450 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Fleurus
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Fleurus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Fleurus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Fleurus, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Fleurus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Fleurus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Fleurus dans son marché local
Prix du 12 Rue de Fleurus par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 12 Rue de Fleurus se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Fleurus par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Fleurus se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Orchies et 3.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
