Rue Leon Rudent, 59310 Orchies
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Leon Rudent, 59310 Orchies, affiche un prix moyen de 2 574 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 88 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Leon Rudent dans son marché local
Prix Rue Leon Rudent par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des appartements atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Leon Rudent se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Orchies et 8.15 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Leon Rudent à Orchies
Le loyer moyen estimé Rue Leon Rudent est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orchies, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchies a baissé de 16.45 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Leon Rudent
Les ventes enregistrées Rue Leon Rudent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Leon Rudent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Centre (Place De Lattre) à 83 mètres
- - Orchies à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 665 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 259 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 427 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence Saint Michel à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Leon Rudent
Adresses Rue Leon Rudent
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Leon Rudent, classées par tranches de numéros.
