22 Rue de Fleurus, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Fleurus, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°24 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Fleurus, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1789 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2096 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Zone De L'europe à 346 mètres
- - Orchies à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 576 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 514 mètres
- - Ecole technologique privée hors contrat de production automobile du Pévèle (EPAP) d'ORCHIES à 414 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 388 mètres
Ventes au 22 Rue de Fleurus
Les 2 ventes au 22 Rue de Fleurus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Fleurus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Fleurus, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Fleurus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Fleurus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Fleurus dans son marché local
Prix du 22 Rue de Fleurus par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 22 Rue de Fleurus se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Fleurus par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Fleurus se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Orchies et 22.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orchies a augmenté de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 000 € au 22 Rue de Fleurus à Orchies, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 300 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 575 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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