Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue de Fleurus, 59310 Orchies, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°21 et de 2.6 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Fleurus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Fleurus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 23 Rue de Fleurus se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Orchies, le prix moyen des appartements atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Fleurus se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Orchies et 10.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchies augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Fleurus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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orchies 59310
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